2018年5月19日（土）PM1:00
本日は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8分の
アミカファーストの1Kの解約立会いと、
次の入居様が部屋を採寸したいというので、それらの立会いでした。
ちなみに、お客様から
「実際は、駅から5～6分だよねー」
とよく言われます。
この業界では、80mを1分で計測しなきゃならないルールがあるので、仕方がないのですけれどね。
空き室になるのは、たったの１週間！
じつは、アミカファーストの1K、今日が解約日。
でも、すでに次の入居者が決まってるんです！！！
これからリフォームして、1週間後に入居、の流れとなっています。
そう、空室期間はなんと１週間！！！
退去して１週間後には、家賃が発生している事実にお気づきでしょうか？
おそらく、こんなに空室期間が短いのは、全国でも当社だけじゃないでしょうか？
LivingTokyo（株）では、「空室期間を最短にする！」ことにこだわっています。
アミカファーストの1Kの家賃は、95000円です。
１週間空くだけでも、22,200円も、大家さんの家賃収入が減ります。
当社では、これを勿体無いと思うんですよ。
アミカファーストの1Kは、5年前に室内のリフォームを済ませています。
私のセンスで、コンクリート調のクロスを貼り、
床は、白色の塩ビタイルを貼っています。
上記の写真を見てもらうと伝わると思うのですが、
5年間も入居者が済んでいたとは思えないほどキレイですよね。
じつは、ちゃんと狙ってやってるんですね。
くわしく理由が知りたい方はご連絡ください。
さて、
三軒茶屋駅というのは美味しいお店が集まる場所。
今日は、3年前のオープンから大人気の岡山うどんの「うどんおよべ」でランチしました。
注文したのは「牛肉汁つけ麺」
食べはじめは、つゆにつけないで、麺だけをほおばります。
麺だけでもウマイ！
麺の量が２倍まで無料なのも嬉しいですね。
お店の内装も、木をふんだんに使ってあって落ち着きます。
三軒茶屋のことは、みんな「三茶」と呼びます。
三茶は岡山うどんも以外にも、
武蔵野うどん、讃岐うどんと、いろんなうどんが食べられます。
うどんだけではなく、ハンバーガー、タイ料理、パン屋などなど
美味しいお店がたくさんあって、いい立地だなぁと実感しています。
