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3万円以内で出来る!人気のない和室を素敵にプチリフォームする方法

 
  2019/06/01
 
この記事を書いている人 - WRITER -
伊都 めぐみ
大家さんの3つのお悩みを丸ごと解決、Living Tokyo(株)の伊都めぐみです。このサイトでは、大家さんの悩みを解消するために役立つ情報を発信しています。実際に当社が関わった大家さんのお悩みをピックアップしてご紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

こんにちは、LivingTokyoの伊都めぐみです。

住居用物件で苦労しやすいのが和室のお部屋。

 

和室は単純に人気がないので、リフォームしてフローリングにしようと考える方はたくさんいらっしゃいます。

でも実際リフォームしようとすると、6畳の広さで安くて15万円程度、お部屋によっては下地の補強が必要になり20~30万円ほど費用が掛かってしまうケースも。

 

そこで今回は3万円以内で出来るプチリフォーム方法をご紹介します!

高くて洋室へのリフォームを断念していた方、ぜひご検討ください。

 

■3万円以内の低予算で和室6畳をプチリフォームする方法

ここからは3万円以内で和室6畳をプチリフォームするために必要なものをご紹介します。

用意するものは3つ

和室の大きさ分のカーペット

50cm×50cmで売られているようなものがありますが、和室の大きさ分のカーペットを購入してしまった方が費用が安く抑えられます。

こちらのサイトで売られているカーペットであれば、好みの色・サイズのものを購入できるのでおすすめです。

和室の広さぴったりのものがあるのがベストですが、なければ和室の部屋よりも少し大きめのサイズを購入しておきましょう。

【参考】:びっくりカーペット
ご予算:(6畳サイズ)25,700円

 

(気になる方は)防ダニシート

畳とカーペットの間に防ダニシートを敷くと、畳のいたみを軽減させることが出来ます。

気になる方は防ダニシートも敷いておきましょう。

こちらはお好みです。

【参考】:住まいの防虫物語 防ダニ・抗菌シート 3畳用 SS-823(Amazon)
ご予算:(3畳サイズ×2)2,676円

 

カーペットピン

カーペットを敷くとはじが浮いてしまったりして見栄えが悪いので、カーペットピンで留めるために用意しておきます。

カーペットピンはホームセンターなどで売られています。

【参考】:カーペットピン 28本入り(ニトリ)
ご予算:149円

上記全て揃えても、予算3万円以内です。

 

とっても簡単なそのやり方

さて、具体的なやり方です。

①(防ダニシートを購入した人は)畳の上に防ダニシートを敷きます。

畳一面に敷き詰めます。

 

②カーペットを敷きます。

購入したカーペットがぴったりの合う場合はそのまま敷きます。

もし大きい場合は、サイズを測定してチャコペンなどでカーペットの裏面に線を引きましょう。

カーペットはハサミでカットしにくいので、カッターなどを使うと綺麗に切ることが出来ます。

 

③最後にピンで留めます。

和室のサイズにカーペットを敷き詰めることが出来たら、最後にピンで留めるだけです。

作業はこれだけ。

完成です。

とても簡単ですが、なんといっても費用がお安く済むのが魅力です。普通にリフォームするなら最低でも15万円かかってしまうところが、この方法なら3万円もかからず出来てしまいます。これだけでかなりお部屋の印象が変わりますので、ぜひお試しください。

倉川

 

実際にプチリフォームして成約したお部屋事例

当社で実際に和室にカーペットを敷いたお部屋があるのでお見せします。

少し画質が悪いのですが、それでもかなり印象が変わるのがお分かりかと思います。

やはり大きな面積を締める部分の印象が変わると、お部屋の全体のイメージもガラリと変わるのです。

こちらの物件は、このプチリフォームのおかげもあり、無事入居者さんが決まりました。

倉川

 

■余力があれば、こちらの和室プチリフォームもおすすめ!

まだ予算に余力があれば、和室の襖の取っ手部分や、襖のクロスを変えることもおすすめします。

襖の取っ手部分もひとつあたり500〜1,000円前後で交換することが可能です。

【参考】:和風、洋風の引手 販売 ツキエスオンラインショップ

襖のクロスは1平米あたり大体1,000円ぐらいです。

なので6畳であれば壁と天井のクロスを変える場合、大体3万円ぐらいで変えることができます。

壁・天井のクロスを変える場合、床面積の約3倍かかると考えるといいです。

倉川

お部屋のクロスについて以前も記事にまとめているので、ぜひこちらも参考にしてみてください。

【参照】:選ばれる人気物件に変身!お部屋のクロス色を変えて物件価値をアップさせよう

クロスも手軽に変えやすいポイントとなりますので、ぜひお試しください。

 

■まとめ

和室をリフォームしたいと思いつつも、なかなか予算が、という大家さんは多いと思います。

なので当社ではこのようなプチリフォームを提案して、無理なく大家さんにお部屋の改善を提案しています。

これならご自身でも気軽にできると思いますので、和室に頭を悩まされている大家さんはぜひお試しください。

カーペットを敷くだけで全くお部屋の雰囲気が変わって、入居者さんにも選ばれやすくなりますよ。

この記事を書いている人 - WRITER -
伊都 めぐみ
大家さんの3つのお悩みを丸ごと解決、Living Tokyo(株)の伊都めぐみです。このサイトでは、大家さんの悩みを解消するために役立つ情報を発信しています。実際に当社が関わった大家さんのお悩みをピックアップしてご紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。