空室対策で検討したい外国人！賃貸契約をする時の注意点は？トラブルは？管理会社の立場から解説。近年増えている日本に住む外国人。 日本の人口減少・少子高齢化の視点から、空室対策として外国人入居者への注目が年々集まっています。 しかし、 と悩んでいる大家さんも、多いのではないでしょうか。 … 賃貸経営空室対策 2021.02.02
入居者の騒音トラブルに管理会社はどう対応すべき？3つのポイントで円満な賃貸経営をそうお困りの大家さんもいらっしゃるのではないでしょうか。騒音トラブルは入居者トラブルの中でも特に難しい問題です。 そこで、不動産業界歴20年以上の当社代表・倉川がこれまでの経験から、騒音トラブルの対応… 賃貸経営 2021.01.04
入居者がすぐ退去する理由は？当社の事例・対応方法を紹介【大家さん向け】あなたは今、こんな風に思っていませんか？ 今回は、 なぜ、入居者がすぐに退去してしまうのか？という理由 実際に、当社で起きた入居後にすぐに退去してしまった事例 その際、当社はどんな対応をしたの… 賃貸経営 2020.12.15
大家が悩む入居者トラブル6選！当社の対応方法をお伝えします入居者さんからエアコンや給湯器の故障を訴えられたり、「隣の部屋がうるさい！」など、入居者トラブルに頭を悩ませている大家さんは多いのではないでしょうか。 また、入居者さんの対応を管理会社に任せているけど… 賃貸経営 2020.10.17
これからの時代の空き家問題に備えて、大家さんの力になりたい皆さん、空き家対策は万全ですか？ 全国的に空き家の数は年々増えており、空き家問題は大家さんにとっても社会全体にとっても深刻な問題となっています。 では、どうやって空き家問題を解決すればいいのでしょうか… 空室対策 2020.10.03
継続？転用？民泊事業を始めている大家さんができること コロナ禍で大きく未来が変わってしまった事業がたくさんあります。 そのひとつが民泊事業。 インバウンド需要を見越して期待されていた訪日客がコロナの影響で激減、大幅に予測が狂うことになりました。 観光… 賃貸経営空室対策 2020.09.19
自宅での転倒事故は年々増加中！高齢入居者の為のリフォームについて日本では年々と高齢化が進んでおり、一人暮らしをする高齢者も増えています。注意しておきたいのは、住宅における高齢者の転倒事故です。 年を取れば足腰は弱くなり、転倒などのリスクが高くなるもの。実際に転倒・… 賃貸経営 2020.09.05
賃貸管理のプロが教える！ 水漏れ被害に遭ったときのスムーズな対処法近年、増加した集中豪雨。 関東では8月に梅雨が明けるなど、例年にない長雨で漏水被害のニュースも数多く見られます。 そこで、賃貸管理のプロである代表の倉川が「素早く修繕するための秘訣」「修繕費用を安く抑… 賃貸経営 2020.08.22
古くて新しいマンション騒音トラブル！解決の糸口は意外なところに・・・私たち管理会社は、入居者様とのかかわりの中で気付かされることがたくさんあります。 弊社はご入居前から入居者様へのきめ細やかなサポートをモットーとしているので、必然的に対話も増えます。その中で私たちもよ… 賃貸経営 2020.08.08
物件は実際に見てみないと分からない！「借り手が付くか心配…」と思っていたところが実は優良物件だった話突然ですが、大家さんは物件すべてを自分の目で確認されていますか？ 物件の情報だけ見て「こういうところに借り手は付かなさそうだな…」と思う物件でも、実際に行ってみたら優良物件であるケース… 賃貸経営 2020.07.25
