家賃約３万円アップ！段階的に物件価値を上げた当社の成功事例｜三軒茶屋１Rマンション 今回は三軒茶屋という好立地にある、住居用・１Rマンションの物件価値をアップできた事例についてご紹介します。 この物件は当社の管理に変わったことで、当初７万円台だった家賃を最終的には１０万円にまで価値を… 賃貸経営 2019.08.10
アパートで孤独死が起きた時の対処法｜いざという時に慌てないために 不動産管理のお仕事をしていると、数は少ないですが、入居者さんがご自宅で亡くなっているところに遭遇することがあります。 そこで今回は、 「もしかして、入居者さんが自宅で何かあったんじゃないか？」 と異変… 賃貸経営 2019.07.13
保証会社の審査だけに頼らない！自分の目で良い入居者さんを見極める方法 入居審査は保証会社に通ればOK！でもその入居者さんは、 なんだかトラブルが多い 長期入居してもらえない 部屋を綺麗に使ってもらえない になっていませんか？ 今回はそんな大家さんに向けて、保証会社の審査… 賃貸経営 2019.07.06
【お悩み解決】シェアハウスのトラブルを０にする超簡単な方法 今回は当社が管理をしているシェアハウスの入居者さんたちと食事会を開催しました。 左側にいる当社倉川は、綺麗な入居者さんに囲まれて、こんな美味しいものを食べています。 (↑新大久保にある。ヨプの王豚塩焼… 賃貸経営 2019.06.08
大家が偉いは平成で終わり！新しい時代の賃貸経営とは 2019年5月1日から新しい元号となった日本。 今回はそんな新たな時代にふさわしく、今後の賃貸経営についてお話していきます。 「今後の不動産業界は衰退産業？」 「人口は減っているけど、世帯数は増える？… 賃貸経営 2019.05.11
不動産業者が語る！失敗する大家さんの３つの特徴 今回は賃貸経営で失敗する大家さんの特徴と事例のご紹介です。 当社の長年の経験を元にお話していくので、心にグサッと刺さるぐらい内容がとてもリアルです！(笑) でも読むと改めて勉強になると思いますので、 … 賃貸経営 2019.04.13
空室期間にも影響する！入居者さんとのトラブルの原因はコミュニケーション不足です 今あなたは、 「入居者さんから頻繁にクレームが来る」 「なぜか入居者さんの入れ替えが激しい」 なんていう悩みを抱えていませんか？ もしかしたらそのようなことが起こる原因は、入居者さんとのコミュニケーシ… 賃貸経営 2019.03.16
ドアの嫌なきしみとサヨウナラ！誰でも出来る1,000円以内で改善出来る方法 賃貸のトラブルで多いのが扉のきしみ。 今回はそんな扉のきしみをどうにかしたい人のために、1,000円以内で出来る簡単な方法をご紹介します。 本当にとても簡単に出来るので、入居者からクレームが入った大家… 賃貸経営 2018.12.29
突然の水漏れは大家の責任？気になる費用の話＆管理会社がしてくれること マンションやアパートの賃貸経営をしていると、よくあるトラブルとして水漏れがあります。 ですがよくあるトラブルにも関わらず実際に起きたとき、入居者さんから大家さんに連絡が来て と、慌てる大家さんは多いで… 賃貸経営 2018.12.22
被害に遭われた大家さん必見！元かぼちゃの馬車物件で今から出来る具体的な改善方法 スルガ銀行の不正融資問題で話題になった「かぼちゃの馬車」問題。 当社はかぼちゃの馬車問題以降、すでに五棟の管理を任されております。 現状まだお困りの大家さんや、どうしようもなく不安な気持ちの大家さんも… 賃貸経営 2018.12.07
