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2017年10月18日の営業日誌

 
  2017/10/21
倉川 徹
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倉川 徹
大家さんの3つのお悩みを丸ごと解決、貸し手と借り手のパートナー、Living Tokyo(株)代表の倉川徹です。 大手不動産管理会社に不動産管理業務の指導をしていた経験があります。
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本日は

定休日なんですが仕事です。

よく分からないですよね(笑)

なぜか定休日はゆっくり仕事する日になっています。

⑴ 湯島のリーススナックの募集開始

湯島ってどこ?

上野公園の隣りにあるスナック街です。

リーススナックとは、

あまり馴染みがないかも知れませんが、

スナックの内装やテーブルや椅子を

備え付けて、居抜きで貸すということです。

昨日、オーナー様から

空室で困っいると連絡があったので、

本日、現地調査して、空室対策を提示します。

スナックは特殊なので、どこへ広告を掲載するかが重要です。

あともう1つ重要なことがあるのですが、

個別に問い合わせくれた方に教えてたいと思います。

今は賃料312,724円(税込)で募集中です。

当社ではありえない賃料設定です。

賃料、分かりずらくないですか?

賃料30万円(税別)の方がわかりやすいですよ。

そうすると賃料12,000円アップになりますが、

30万円を借りる人には影響ありませんよ。

それよりも、分かりずらい情報は広がらないから、そっちのほうが問題あります。

⑵NIKE 中目黒店へ

私のピラティスの先生から

NIKE 中目黒店をオススメされたので行って来ました。

なんと!

走り方のクセなどを計測してくれて、

自分にあったシューズを選んでくれる。

これは超オススメです。

店員様からオススメされたシューズを購入ししました。

ピラティスの先生と

お揃いのシューズになりました(*´ω`*)ゞエヘ

⑶新車のお披露目会へ

当社のお客様が、またまたお車を購入されたので、お披露目会です。

そのお車は世界に799台しかなく、

日本には約40台しか入ってない車。

スーパーカー世代の私には憧れですね。

自分では絶対に買えませんね。

私は皆んなでワイワイ楽しく乗れる1BOXが大好きなんですが、

それでもコイツには憧れますね。

そんな庶民派の私は、

高級なフレンチやイタリアンよりも、

もつ煮のほうが好きです。本当に!

この前も取引先から食事をご馳走するから、

「好きな食べ物は?」と聞かれた時に、

「立ち飲み屋で割り勘で」と返事しました。

だって、それが好きなんだから仕方ありません。

⑷池袋のいつものカフェへ

当社事務所は池袋にありますが、

池袋駅前のカフェ・インスクエア

週2回ぐらい利用します。

落ち着いて仕事ができるカフェです。

お気に入りのカフェです。

池袋でこのカフェ以外に行きません。

食べ物でも洋服でも生活必需品など

全て「お気に入り商品」があります。

だから悩みません。

悩む時間がないため、

効率が良くなり、得た時間は、

仕事や趣味に使います。

⑸最近はWEB会議が多くなりました

21時からはWEB会議です。

ZOOMというWEB会議のシステムを使います。

スカイプの10分の1の容量のため途中で切れることはないし、

しかも「無料」です。

とても使い易いので皆さんも使ってみて下さい。


本日も充実した1日になりました。

とても感謝しています。

皆様、ありがとうございます。

【賃貸不動産管理会社】

貸し手と借り手のパートーナー

LivingTokyo株式会社 倉川 徹

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倉川 徹
大家さんの3つのお悩みを丸ごと解決、貸し手と借り手のパートナー、Living Tokyo(株)代表の倉川徹です。 大手不動産管理会社に不動産管理業務の指導をしていた経験があります。
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